การวิเคราะห์องค์ประกอบปัจจัยของความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน

Abstract

        การวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาข้อมูลทั่วไปประชากรศาสตร์และกลุ่มตัวอย่างที่มีความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน และความคิดเห็นของผู้บริโภคในปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน กลุ่มตัวอย่าง คือ กลุ่มผู้บริโภคที่มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไปและมีความสนใจหรือความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงานจำนวน 400 ตัวอย่างและใช้การสุ่มตัวอย่างแบบง่าย(Simple Random Sampling) เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัยเป็นแบบสอบถาม สถิติเชิงพรรณนาที่ใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูลได้แก่ ค่าความถี่ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย และส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน สถิติสำหรับการทดสอบสมมติฐานได้แก่ ค่า KMO ค่า Barlett’s test of sphericity ค่าน้ำหนักองค์ประกอบ (Factor loading) และค่าสัมประสิทธิ์การตัดสินใจ (R²)

        ผลการวิจัย พบว่า ผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่เป็นเพศหญิง (คิดเป็นร้อยละ 57.00) มีช่วงอายุ31 – 35 ปี (คิดเป็นร้อยละ 25.50) มีสถานภาพเป็นโสด (คิดเป็นร้อยละ 59.00) มีระดับการศึกษาปริญญาตรี หรือเทียบเท่า (คิดเป็นร้อยละ 53.50) มีอาชีพพนักงานบริษัทเอกชน (คิดเป็นร้อยละ 43.00) และมีรายได้ตั้งแต่ 40,001 บาทขึ้นไป (คิดเป็นร้อยละ 43.50) ตามลำดับ ผลจากการทดสอบสมมติฐานเพื่อนำมาใช้พิจารณาความเหมาะสมของข้อมูลที่นำมาวิเคราะห์องค์ประกอบในภาพรวมของข้อมูลทั้งหมด ค่า KMO เท่ากับ 0.857 ค่าสถิติทดสอบจะมีการแจกแจงโดยประมาณแบบไคสแควร์เท่ากับ 19,410.383 โดยวิธี Barlett’s test of sphericity ค่า Sig. เท่ากับ 0.000 ต่ำกว่าระดับนัยสำคัญที่กำหนดเท่ากับ 0.05 (a)แสดงว่าข้อมูลในภาพรวมมีความเหมาะสมที่สามารถนำมาใช้เทคนิคการวิเคราะห์องค์ประกอบ จนกระทั้งสามารถสรุปผลของการวิเคราะห์องค์ประกอบปัจจัยของความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน ได้ว่า ค่าน้ำหนักองค์ประกอบของตัวแปรสังเกตได้มีค่าตั้งแต่ 0.337 ถึง 0.836 ที่ระดับนัยสำคัญทางสถิติ 0.05 แสดงให้เห็นว่าตัวแปรสังเกตได้เป็นตัวแปรที่สำคัญกับปัจจัยของความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน จากผลการศึกษาระดับความคิดเห็นของผู้บริโภคในปัจจัยต่างๆ ได้แก่ ปัจจัยด้านส่วนประสมทางการตลาดพบว่าส่วนใหญ่ให้ระดับความสำคัญต่อด้านการส่งเสริมการขายมากที่สุด และให้ระดับความสำคัญด้านผลิตภัณฑ์ ด้านราคา ด้านช่องทางจัดจำหน่ายในระดับมาก ปัจจัยด้านรสนิยมพบว่าส่วนใหญ่ให้ระดับความสำคัญต่อด้านความเชื่อมากที่สุด ให้ระดับความสำคัญด้านการรับรู้ในระดับมาก และให้ระดับความสำคัญด้านกลุ่มอ้างอิงในระดับปานกลาง ปัจจัยด้านตราสินค้าพบว่าส่วนใหญ่ให้ระดับความสำคัญต่อแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคในระดับมาก และให้ความสำคัญต่อพฤกษา เรียลเอสเตท ศุภาลัย แสนสิริในระดับปานกลาง จากการศึกษาวิเคราะห์ข้อมูล ทำให้สามารถสรุปได้ว่าปัจจัยด้านส่วนประสมทางการตลาด ปัจจัยด้านตราสินค้า และปัจจัยด้านรสนิยม ล้วนมีความสัมพันธ์กับความต้องการบ้านจัดสรรแบบประหยัดพลังงาน

        This research aimed to study demographic data and samples were demanding ecology house estate style and opinion of consumers about factors affect to demand of ecology house estate style. The samples group were the consumer aged above 20 years and they had interest the ecology house estate style. Samples of this research were 400 visitors and used Simple Random Sampling. The tools used in this research were the questionnaire. Descriptive statistics were used to analyze data, i.e., frequency, Percentage, mean and standard deviation. Statistics for testing hypotheses included the KMO value, Barlett's test of sphericity, factor loading and coefficient of determination (R²).

        The results showed that most questionnaire respondents were female (57.00%), span of age 31 – 35 years old (25.50%), status were single (59.00%), level of education were Bachelor's degree or equivalent (53.50%), occupations were private company employee (43.00%) and revenues over 40,001 baht (43.50%). The results of testing hypotheses showed that the appropriateness determination of data used to analyze in an overview of all data. It included KMO value was equal to 0.857, statistical tests were distributed approximately a chi-squared equal to 19,410.383 and Barlett's test of sphericity included sig. value was equal to 0.000 and it was lower than significance level was set at 0.05 (a). Data showed that overall was appropriate to adopt the factor analysis technique. The conclusion of factors analysis of demand ecology house estate style that the factors loading values of the observed variables ranged from 0.337 to 0.836 at the significance level of 0.05. It showed that the observed variables were important factors for factors of demand ecology house estate style. The consumer opinion results showed that marketing mix factor included promotion was the highest level and product, price, distribution channels were high level. Tastes factor included belief was the highest, perception was high level and reference group was moderate level. And brand factor included Land & House and Property Perfect were high level and Pruksa Real Estate, Supalai and Sansiri were moderate level. Finally, data were concluded that marketing mix factor, tastes factor and brand factor were correlated with demand of ecology house style factor.