การศึกษาต้นทุนและผลตอบแทนโครงการลงทุนธุรกิจสถานบริการดูแลผู้สูงอายุ ในประเทศไทย

Abstract

          การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาต้นทุนและผลตอบแทนโครงการลงทุนธุรกิจสถานบริการดูแลผู้สูงอายุในประเทศไทย ใช้วิธีการสัมภาษณ์เชิงลึกผู้ให้ข้อมูลหลัก คือ ผู้ประกอบการธุรกิจสถานบริการดูแลผู้สูงอายุ จำนวน 7 ราย เครื่องมือที่ใช้ในการศึกษาคือ แบบสัมภาษณ์ โดยผู้วิจัยนำข้อมูลจากการสัมภาษณ์มาจัดทำสมมติฐานรายได้ และสมมติฐานรายจ่าย เพื่อจัดทำรายงานทางการเงิน ได้แก่ งบกำไรขาดทุน งบแสดงฐานะทางการเงิน งบกระแสเงินสดและอัตราส่วนทางการเงิน ได้แก่ ระยะเวลาคืนทุน (Payback Period: PB) มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (Net Present Value: NPV) และอัตราผลตอบแทนภายในโครงการ (Internal Rate of Returns: IRR) รวมถึงวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการใน 2 กรณี คือ เมื่อต้นทุนเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ในขณะที่รายได้คงที่ และเมื่อรายได้ลดลงร้อยละ 5 ในขณะที่ต้นทุนคงที่เพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุน

           ผลการศึกษาพบว่า ธุรกิจสถานบริการดูแลผู้สูงอายุมีโครงสร้างการลงทุนเริ่มแรกอยู่ที่ 3,900,000 บาท ต้นทุนขายในปีที่ 1 อยู่ที่ 6,508,331.88 บาท สำหรับการประมาณการรายได้ของโครงการในปีที่ 1 เป็นเงินทั้งสิ้น 7,860,000 บาท มีระยะเวลาคืนทุน (Payback Period: PB) อยู่ที่ 2 ปี 1.18 เดือนอัตราผลตอบแทนภายในของโครงการ (Internal Rate of Returns: IRR) เท่ากับ 50.72% และ (Net Present Value: NPV) เท่ากับ 20,222,142.16 บาทและผลการวิเคราะห์ความอ่อนไหวของโครงการกรณีต้นทุนเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ในขณะที่รายได้คงที่พบว่าค่า NPV เท่ากับ 17,480,316.91 บาท มีระยะเวลาคืนทุน 2 ปี 4.17 เดือน และในกรณีรายได้ลดลงร้อยละ 5 ในขณะที่ต้นทุนคงที่พบว่าค่า NPV เท่ากับ 16,223.769.70 บาท และมีระยะเวลาคืนทุน 2 ปี 5.88 เดือน

          The purpose of this research was to study the Cost and return on the Elderly Care Center Business in Thailand. Using information data from in-depth interviews with 7 entrepreneurs of elder care center business in Bangkok and using hypothesis in expenses report in order to do financial statement such as Profit-Loss Statement, Balance Sheet and Statement of Cash Flow and financial ratio such as Payback Period (PB), Net Present Value (NPV), Internal Rate of Returns (IRR) and the Sensitivity Analysis in 2 various cases: i.e. the case where the benefit is steady and the Sale Cost has increased at the rate of 5% and the case where the benefit has decreased at the rate of 5% and the Sale Cost is steady.

           The results of the study showed the initial Investment Costs was 3,900,000 Baht, the Sale Costs in the first year was 6,508,331.88 Baht and Sale Volume in the first year was 7,860,000 Baht with Payback Period (PB) at 2 years and 1.18 months, Internal Rate of Returns (IRR) was 50.72 % and Net Present Value (NPV) was 20,222,142.16 Baht. As a result of the Sensitivity Analysis in 2 various cases: i.e. the case where the benefit is steady and the Sale Cost has increased at the rate of 5%, it is found that NPV was 17,480,316.91 Baht with PB at 2 years and 4.17 months and the case where the benefit has decreased at the rate of 5% and the Sale Cost is steady, it is found that NPV was 16,223.769.70 Baht with PB at 2 years and 5.88 months.